Maison d'architecte rénovée ? Design et confort en coeur de ville
Idéalement située dans le quartier très recherché du Croisé Laroche, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, cette maison unique et atypique, entièrement repensée par un architecte, allie design contemporain, luminosité et agencement optimisé.
Un rez-de-chaussée spacieux et baigné de lumière
Une entrée accueillante, ouvrant sur un vaste séjour traversant de 48 m² inondé de lumière naturelle.
Un jardin arboré sans vis-à-vis, accessible depuis l'espace de vie.
Une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et élégante.
Une buanderie pratique et optimisée.
Espace enfant :
Deux grandes chambres lumineuses avec rangements intégrés.
Une salle de bains attenante, offrant confort et intimité.
Espace parental exclusif :
Un dressing intégré, conçu sur-mesure.
Une salle de bains moderne et lumineuse.
Une terrasse privée offrant une vue panoramique imprenable sur un parc arboré, un luxe rare.
Un espace indépendant et polyvalent :
Une chambre cosy avec sa propre salle de bains et WC.
Un bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou un espace personnel.
Les atouts supplémentaires
Cave fonctionnelle pour rangement ou stockage.
Garage en option
Un bien d'exception, alliant architecture contemporaine et confort moderne.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
95 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Seize Immobilier | Raison sociale : SEIZE GESTION | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 82987562400027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 52829875624 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : GALIAN | Carte T : CPI n°5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante