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à louer

Location de maisons

- Réf. 568

À seulement 5 km de Nice, sur la commune de Falicon, dans une résidence sécurisée, découvrez cette élégante habitation provençale construite en 2000, implantée sur un terrain de 3 187 m² parsemé d'oliviers et exposé sud-ouest.

D'une surface habitable d'environ 136 m², elle offre :
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 14m², une suite parentale avec salle de bains d'environ 20m², un cellier, WC séparé et un garage d'environ 30m².
A l'étage, 2 chambres d'environ 13 et 16m², une salle d'eau et WC séparés.
Un sous-sol aménageable d'environ 166m² permettant divers possibilités.

A l'extérieur, un carport d'environ 30m² et un vaste parking de réception.

Une parcelle avec piscine et une vue à couper le souffle sur la mer et le mont Chauve complète ce bien d'exception.

Alliez confort, sécurité et sérénité dans ce cadre enchanteur à proximité immédiate de Nice. Contactez-nous pour organiser une visite !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    Nice
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1099000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    2446 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2481 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3357 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Immobilière de Roncq
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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