Situé dans le secteur prisé de Vauban, à proximité immédiate des universités, cet appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée.
Entièrement rénové en 2019 / 2020, cet appartement au dernier étage offre une vue dégagée et de belles prestations. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux avec de nombreux rangements, une cuisine équipée, une salle de douche moderne et une chambre spacieuse.
Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir !
Prestation : résidence sécurisée, ascenseur, gardien, DV Aluminium avec volet roulant électrique.
A visiter sans tarder !
Visite 360 disponible !
Votre conseiller Théo ROQUE O6 O7 99 16 52 theo.roque @ immodefrance hdf.com
IMMO DE FRANCE Lille
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/12/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/12/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
216 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 293 lots.Les charges annuelles sont de 3091.28€. Affichage des informations légales : IMMO de France - Lille | Raison sociale : IMMO DE FRANCE NORD PAS DE CALAIS | Adresse siège social : 612 rue Chaude rivière - 59800 LILLE | Siret : 52875499700013 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR45528754997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 224 207 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI59062016000009383 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28808TRA181 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka 16 rue Hoche Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante