Superbe opportunité, plusieurs possibilités possibles.
Deux lots principaux en composition (un studio et un T4)
Vous trouverez tout d'abord le T4 avec hall d'entrée, double séjour avec accès au long balcon, une cuisine séparée, une salle de douche, un w.c, trois chambres dont une avec point d'eau (douche possible).
Un studio attenant vient compléter la prestation, on retrouve une pièce de vie, salle de douche w-c.
L'ensemble est vendu avec un parking, un garage et une cave.
TRAVAUX À PRÉVOIR
Résidence récemment rénovée énergétiquement (classement en C)
Sécurisée avec espace vert, parking visiteur et concierge.
Visite virtuelle sur demande.
Votre conseiller Immo de France Lille Maxime CABARET O6.O7.35.79.5O maxime.cabaret@immodefrancehdf.com
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
71 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 166 lots.Les charges annuelles sont de 6000€. Affichage des informations légales : IMMO de France - Lille | Raison sociale : IMMO DE FRANCE NORD PAS DE CALAIS | Adresse siège social : 612 rue Chaude rivière - 59800 LILLE | Siret : 52875499700013 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR45528754997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 224 207 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI59062016000009383 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28808TRA181 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka 16 rue Hoche Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante