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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4VM41

VIAGIMMO LILLE CENTRE vous propose - Viager Mixte

Immeuble à BAILLEUL ( 59270 )

Viager Mixte
Partie occupée Droit d'usage et d'habitation au profit d' un couple
Monsieur - 75 ans
Madame - 72 ans

PARTIE LIBRE : Bail commercial en cours jusque Décembre 2021 - loyer mensuel = 650 €uros
Local commercial , zone de stockage et 1 garage - surface totale 65 m2

Partie occupée : Appartement de type 3 , au 1er étage , desservi par ascenseur privé - un séjour double avec cheminée feu de bois , 1 cuisine ouverte équipée , 2 chambres , 1 salle de bain ( baignoire et douche ) , 1 lingerie , 1 wc , 1 cour intérieure , 1 garage , 1 cave
Surface totale : 98 m2

Bouquet : 29.400€
Rente viagère : 1210 Euros / mois ,révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.

VALEUR VÉNALE : 400.000 EUROS net vendeur
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 21.500€ calculés sur la valeur occupée
DPE : E
REF : 4VM41

CONTACT
VIAGIMMO LILLE CENTRE
187 , rue Nationale
59000 LILLE
03 28 52 32 10
lille.centre@viagimmo.fr NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59270
  • Ville
    BAILLEUL
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    29400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Taxe Foncière
    1112 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    163 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    29400 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    1210 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIAGIMMO LILLE CENTRE | Raison sociale : OPUS INVEST | Adresse siège social : 187 rue Nationale - 59000 Lille | Siret : 48342734000037 | RCS : LILLE METROPOLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR15483427340 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 59062018000033351 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : LILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

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187 rue Nationale
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