Portail Immobilier en région Nord : à , 0 m², 66 000 € | | Portail Immobilier en région Nord Appartements A vendre Studio T1 lens , Appartements A vendre Studio T1 boulogne sur mer , Appartements A vendre Studio T1 calais , Appartements A vendre Studio T1 tourcoing , Appartements A vendre Studio T1 roubaix , Appartements A vendre Studio T1 mouvaux Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 59, 62, Nord, Pas-de-Calais - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 59, 62, Nord, Pas-de-Calais - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en région Nord une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Nord et le Pas-de-Calais.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1497

Appartement Dunkerque 1 pièce(s) 20.5 m2

Investissement LMNP DUNKERQUE

Studio de 20,5 m2 dans une résidence de service aux étudiants situé entre l'université et les historiques quais de Dunkerque.

Bail commercial en cours, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Revenu locatif et rendement assuré.

Le gestionnaire est ALL SUITES LES OCEANIDES.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 644,4 € / an (source quittances 2021 - payé trimestriellement) pour 495 € de taxe foncière (taxe foncière source 2021) et 227 € de charges de copropriété (source : provision de charges 2021).

Rentabilité net 4,07% (déduction toutes charges et taxes).

Pour plus d'information ou organiser une visite dans le respect des règles sanitaires contactez Philippe MARTEL au 06 20 05 58 77 ou 03 28 59 93 81NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Port
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
66000 EUR
Loyer mensuel HC
303.7 EUR
Honoraires (en %)
9.09 %
Taxe Foncière
495 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
92
Dont lots d'habitation
83
Charges annuelles (ALUR)
226.76 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
1

Surfaces

Surface
20.5 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 226.76€.
Affichage des informations légales : IMMO de FRANCE - Hauts de France - Dunkerque | Raison sociale : IMMO DE FRANCE NORD PAS DE CALAIS | Adresse siège social : 1-3 RUE CLEMENCEAU - 59140 DUNKERQUE | Siret : 52875499700070 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR45528754997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 224 207 € | Assurance RCP : AR 089 513/28 807RCP211 |
Carte T : CPI59062016000009383 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28808TRA181 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka 16 rue Hoche Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMO de FRANCE - Hauts de France - Dunkerque
1-3 RUE CLEMENCEAU
59140 DUNKERQUE

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