à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1497
Investissement LMNP DUNKERQUE
Studio de 20,5 m2 dans une résidence de service aux étudiants situé entre l'université et les historiques quais de Dunkerque.
Bail commercial en cours, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Revenu locatif et rendement assuré.
Le gestionnaire est ALL SUITES LES OCEANIDES.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 644,4 € / an (source quittances 2021 - payé trimestriellement) pour 495 € de taxe foncière (taxe foncière source 2021) et 227 € de charges de copropriété (source : provision de charges 2021).
Rentabilité net 4,07% (déduction toutes charges et taxes).
Pour plus d'information ou organiser une visite dans le respect des règles sanitaires contactez Philippe MARTEL au 06 20 05 58 77 ou 03 28 59 93 81NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurPort
- Vue MerOui
- Bord de merOui
- Etage3
- Nombre étages6
- Rez de chausséeNon
- Rez de jardinNon
Aspects financiers
- Prix66000 EUR
- Loyer mensuel HC303.7 EUR
- Honoraires (en %)9.09 %
- Taxe Foncière495 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété92
- Dont lots d'habitation83
- Charges annuelles (ALUR)226.76 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface20.5 m2
Intérieur
- Nombre pièces1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 226.76€.Affichage des informations légales : IMMO de FRANCE - Dunkerque | Raison sociale : IMMO DE FRANCE NORD PAS DE CALAIS | Adresse siège social : 1-3 RUE CLEMENCEAU - 59140 DUNKERQUE | Siret : 52875499700070 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR45528754997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 224 207 € | Assurance RCP : AR 089 513/28 807RCP211 |
Carte T : CPI59062016000009383 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28808TRA181 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka 16 rue Hoche Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
IMMO de FRANCE - Dunkerque
1-3 RUE CLEMENCEAU
59140 DUNKERQUE
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