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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1824

LILLE CENTRE PROCHE QUAI DU WAULT - GRAND STUDIO

SOUS COMPROMIS - Nouvelle exclusivité. Lille Centre, grand studio de 42m2 sur un secteur très prisé à proximité du boulevard de la Liberté et du Quai du Wault, à 10 min à pied de la Catho, Vauban. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour avec mezzanine (non comprise dans le mesurage), un espace cuisine, une salle de bian, wc séparés. Petit balcon filant. L'appartement est traversant, lumineux, et dispose de beaux volumes. Possibilité de cloisonner pour créer une chambre. Une cave en sous-sol. Beaucoup de potentiel ! Travaux à prévoir, appartement à rénover.
Logement à consommation énergétique escessive : classe F, interdiction de location à partir de janvier 2028.
Nombre de lots de copropriété : 10 (5 appartements / 5 caves)
Charges de copropriété : 749 euros/ an
Prix de vente : 155.000 euros , honoraires inclus à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.62.52.45.53

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Secteur
CENTRE,REPUBLIQUE,VAUBAN,VAUBAN CATHO,VIEUX LILLE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
155000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
749 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Surfaces

Surface
42.6 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
410 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1096 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1484 EUR