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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2779

Investissement LMNP DUNKERQUE
Studio de 19,5 m2 dans une résidence de service aux étudiants situé entre l'université et les historiques quais de Dunkerque.
Bail commercial en cours, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Revenu locatif et rendement assuré.
Le gestionnaire est ALL SUITES
Le loyer annuel hors taxes est de 3 610€ / an payé trimestriellement pour 495 € de taxe foncière et 227 € de charges de copropriété

Rentabilité net 4 % (déduction toutes charges et taxes).NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59140
Ville
DUNKERQUE
Etage
3
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
66000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
10 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
142
Dont lots d'habitation
94
Charges annuelles (ALUR)
227 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
19.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
310 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR