à louer

***IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF***

Vaste Appartement lumineux de 69,43m² au 1er étage composé d'un séjour avec coin cuisine équipée, de 2 chambres, d'une cave et place de parking.
La résidence se trouve à 3 min du centre-ville, des transports et des commerces.
Actuellement loué 655€/mois.

Dans le cadre d'un investissement locatif, vous pourrez profiter d'un montage en DEFICIT FONCIER avec 47 160€ de travaux qui seront réalisés clé en main (et inclus dans le prix). Vous éviterez ainsi tout impôt sur les revenus locatifs générés par l'opération pendant de nombreuses années (jusqu'à 10 ans).
Cet investissement vous permettrait également grâce au DEFICIT FONCIER d'annuler les impôts sur vos loyers préexistants.

--> Nous pourrons, si besoin, vous aider dans les simulations fiscales.

NC

Nos honoraires