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à louer

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NC - Réf. 57

A deux pas du théâtre Sebastopol et de la place de Wazemmes, découvrez ce bel appartement ancien et lumineux de 104m2 situé dans une rue calme et une petite copropriété.

Séduisant au possible avec ses volumes et son cachet préservé, vous y trouverez un beau séjour de 25m2 avec une cuisine équipée et son coin repas attenant. En enfilade, deux belles chambres, dont une très spacieuse (25m2), une salle de bains refaite à neuf, une buanderie et surtout peu de place perdue !

L'état technique de ce bien est remarquable sans oublier la cave qui offre ce petit plus appréciable.

Possibilité de location de garage dans la rue.

Une opportunité rare sur le marché !
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.62 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
372 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
104 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 372€.
Affichage des informations légales : HYBRID Immobilier | Raison sociale : HYBRID Immobilier | Adresse siège social : Rue Paul Verlaine - 59118 WAMBRECHIES | Siret : 83336911900023 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR75833369119 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI59062017000023251 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : CCI des HAUTS DE France à Lille (59) | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : 112788909 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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HYBRID Immobilier
Rue Paul Verlaine
59118 WAMBRECHIES

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