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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 748

LILLE , Appartement T3 avec balcon et garage

Nouveauté ! Le cabinet Lecoutre Immobilier, vous présente cet appartement T3 de 73.17 m² en mandat exclusif .

Situé dans la partie de Lille, proche des communes de Faches-Thumesnil et Ronchin , au 2éme étage d' une copropriété des années 60 sécurisée sans ascenseur .
Il comprend une cuisine séparée prolongée par un balcon exposé sud - ouest , une salle de bains avec baignoire , un W.C indépendant, un salon séjour traversant et deux chambres avec placard.

Un grand garage sécurisé au RDC vient compléter les atouts de cet appartement.

Environnement urbain a proximité des commerces , écoles et transports .( A 10 minutes à pied de L'arrêt de métro Porte d'Arras qui permet de rejoindre le centre de Lille en 6 minutes) .

Chauffage et production eau chaude sanitaire : individuels par chaudière gaz.
Consommation énergétique : D 227 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 49 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d" énergie du logement entre 1157 € et 1565 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnements compris ) .
État des Risques et Pollutions : - Niveau radon : niveau 1 - Séisme : niveau 2 - ENSA/PEB : Aucun - BASOL : 3 - BASIAS : 54 - ICPE : 1 - Mouvement de terrain : Moyen « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 12 Lots d'habitation .
Appels de Provisions sur charges 2022 : 1423.37 €
Taxe Foncière 2022 : 1412 €
159500€ FAI (rémunération à la charge du vendeur)

Visite virtuelle disponible directement sur notre site internet.
A découvrir très rapidement !NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
159500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
73.17 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1157 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1565 EUR