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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AF1451

La Lilloise immobilier vous propose de venir découvrir ce charmant T4 de 93m² situé au pied du Tram Saint Maur dans un immeuble bourgeois récemment rénové.

Situé au deuxième étage de cette petite copropriété de 4 lots, il se compose d'une très belle pièce de vie traversante, baignée de lumière avec une cuisine ouverte et intégralement équipée.
Un couloir permet l'accès à une magnifique suite parentale sur l'arrière avec un grand dressing et une salle de d'eau avec douche à l'italienne, à deux chambres sur l'avant, à une salle de bains et à un WC séparé.

L'appartement a été intégralement rénové et isolé.
Sa luminosité, ses prestations hauts de gamme et sa hauteur sous plafond vous feront tomber sous le charme

A visiter sans tarderNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59110
Ville
LA MADELEINE
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.43 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR