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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 742

La Madeleine Appartement T5 avec loggias , un garage et une cave

Nouveauté ! Le cabinet Lecoutre Immobilier, vous présente cet appartement T5 de 84.84 m2 en mandat exclusif .

Situé à LA MADELEINE, à proximité immédiate de la place du marché ,dans une petite copropriété des années 60 sécurisée et sans ascenseur ,
Il comprend une entrée ,une cuisine équipée, séparée et prolongée par une buanderie , un salon séjour lumineux.
Les espaces nuits accueillent 4 chambres , une salle de bains, et un W.C indépendant.
Possibilité d' agrandir la pièce de vie en ouvrant la chambre attenante au séjour .

Une cave, un garage et deux loggias viennent compléter les atouts de cet appartement..
Environnement urbain, Proche des commerces, écoles et transports .

Chauffage et production eau chaude sanitaire : individuels par chaudière gaz .
Consommation énergétique : D 217 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 47 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d" énergie du logement entre 1278€ et 1728€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnements compris ) .
État des Risques et Pollutions : - Niveau radon : niveau 1 - Séisme : niveau 2 - ENSA/PEB : Aucun - BASOL 0 : - BASIAS 58 : - ICPE 0 : - Mouvement de terrain : Moyen « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 7 Lots d'habitation .
Charges de copropriété de 2021: 1757.20 €
Taxe Foncière 2022 : 1036 €
249000€ FAI (rémunération à la charge du vendeur)

A découvrir très rapidement !

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59110
Ville
LA MADELEINE
Pays
France
Secteur
place du marché
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1036 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
1757.2 EUR

Surfaces

Surface
84.84 m2

Extérieur

Année construction
1960

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1278 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1728 EUR