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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2786

Exclusivité Immo De France, contactez Sarah FRANCOIS 06.07.99.16.52

A La Madeleine, au pied du tram St Maur sur les grands boulevards, appartement de type 5 comprenant une entrée, un séjour lumineux avec jardin privatif, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Nombreux rangements.
Une cave privative et un box ouvert en sous-sol complètent ce bien.
Résidence de standing offrant les services d'un régisseur et un joli parc arboré.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété.
Vous apprécierez le calme de la résidence, l'emplacement de choix et les volumes de ce bel appartement.
Rare sur le secteur !NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
379000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.28 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
37
Dont lots d'habitation
37
Charges annuelles (ALUR)
4532 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR