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NC - Réf. 309

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE - RARE SUR LE SECTEUR

Au coeur d'une cité résidentielle, découvrez cette superbe maison de 138 m² située à AVION (62210). Sur 2 niveaux et de très bon standing, cette habitation construite en 1959 a été entièrement refaite dans un style contemporain et décorée avec goût et minutie.

Au RDC, un pallier dessert un très beau salon/séjour lumineux de 53 m² exposé sud-ouest et une jolie cuisine aménagée/équipée s'ouvre sur une buanderie. Coté salle de bain, douche, baignoire en angle, double vasques .. autant d'éléments de qualité qui vous séduiront à coup sûr.
A l'étage, vous y trouverez trois chambres avec parquet (entre 9 et 12 m²) dont deux donnant sur le jardin.

La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz pour l'étage et d'un poêle à pelés haut de gamme pour le rdc.
Une cave et un grenier viennent compléter ce logement.

Atouts appréciables, une piscine hors sol coffrage bois est présente, aux abords d'une large terrasse de 53 m² le tout sur presque 1000m2 de terrain. Le jardin est entretenu et arboré sur lequel est présent un véritable terrain de pétanque. Une dépendance totalement rénovée de 21m2 avec parquet, spot et point d'eau pourra faire office de bureau, salle de sport, studio .. idéal activité libérale !

Concernant vos véhicules, cette maison possède un garage avec porte électrique et la possibilité de garer 7 voitures à l'avant de la parcelle.

Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de la maison, ainsi que la piscine.

Il ne reste plus qu'à emménager.

Pour tout renseignement,
Sophie Garénaux
Tél : 06.61.04.28.39
Mail : garenaux-sophie@abthea.frNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AVION
  • Code postal
    62210
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Piscine
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    227900 EUR
  • Prix au m2
    1651 EUR
  • Taxe Foncière
    1330 EUR
  • Coût Energie
    2220 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Briques
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface Dépendance(s)
    33 m2
  • Surface terrain
    996 m2
  • Surface terrasse
    53 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Artois Douaisis | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 20 place de la Vacquerie - 62000 ARRAS | Siret : 3503784200101 | RCS : 350378642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : palais de la bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

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Coordonnées de l’agence

Abithéa Artois Douaisis
20 place de la Vacquerie
62000 ARRAS

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