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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1995

Maison de 3 chambres avec Garage à VALENCIENNES

Située à proximité du Centre Hospitalier de Valenciennes,
Transports en commun et ligne de Tramway
Maison de ville à conforter de 103 m² sur une terrain de 608 m² clos.
Salon de 18 m² donnant sur le séjour de 17 m².
Cuisine, salle de bains, wc séparé.
Au 1er étage, 2 chambres de 19 et 17 m². (dont une avec lavabo)
Grenier aménagée en 1 chambre de 22 m².

Garage attenant, permet l'accès en passage véhicule sur le côté vers le jardin.

Maison anciennement louée demandant une reprise de peinture et aménagement cuisine.
(manque d'entretien de l'ancien occupant)

(Chauffage central Gaz, Double vitrage PVC, tout à l'égout, ...)

Beau potentiel avec l'accès garage sur le coté pouvant être transformé en passage véhiculesNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59300
Ville
VALENCIENNES
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
95000 EUR
Prix hors honoraires
111000 EUR
Prix au m2
1077.67 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.26 %
Taxe Foncière
481 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
103 m2
Surface séjour
17.6 m2
Surface terrain
608 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Double

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2530 EUR