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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4595JP

Uniquement dans votre agence ERA Calais,
Venez découvrir ce superbe pavillon situé à quelques minutes de la plage et de la mer!
Vous serez séduits par l'environnement, le calme, le lac à proximité.
Semi plain-pied de 135m2 construits sur une parcelle de 800m2 exposée sud ;-)
Ce pavillon dispose au rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée, salon-séjour lumineux, cuisine aménagée-équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente qui vous séduira à coup sûr!
Au 1er étage, 3 spacieuses chambres dont une de plus de 20m2 dans laquelle vous pourrez aisément y créer une salle d'eau.
La maison dispose également d'un garage et d'un espace buanderie, arrière -cuisine avec accès vers le jardin.
Coté extérieurs, vous serez conquis par le jardin clos et arboré sans vis à vis, la terrasse de 60m2, le terrain de pétanque ainsi que son atelier dôté d'electricité.
Excellente isolation, DPE C (112)
Electricité aux normes
Double vitrage dans toute la maison, chaudière récente.
A visiter sans tarder! Ne restera pas longtemps sur le marché!
Contactez votre agent Julie Proc pour organiser une visite (appels, sms, messenger) ou votre conseiller ERA préféré.
A très vite
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62215
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
794 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR