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à louer

Location de maisons

NC - Réf. QF-2582

Découvrez en exclusivité cette jolie maison située dans une rue calme à Merville. Pour toutes informations complémentaires, contactez directement Quentin au O6.42.8O.64.59.

°°° Situation °°°

Cette maison ne manque pas d'atouts. Au calme, en bordure des champs avec des chemins de randonnées. Vous bénéficierez d'une maison idéalement exposée (plein sud).

°°° Description °°°

Cette charmante maison de 130m² est bâtie sur une belle parcelle de 3000m2. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous donnera accès à une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une grande terrasse parfaitement orientée. Vous y trouverez une belle cuisine toute équipée avec son îlot central donnant sur le séjour. A ce niveau, vous trouverez également des WC et une salle de jeux pouvant également faire office de chambre.

Au 1er étage, un pallier dessert 1 salle de bain et 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative.

Le bien dispose également d'un large garage.

°°° Informations Techniques °°°

- Chauffage au gaz
- Menuiseries PVC
- Aucuns travaux
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Volets électriques

°°° Prix de vente °°°
Prix de vente 380.000 € honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59660
Ville
MERVILLE

Aspects financiers

Prix
370000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
132 m2
Surface terrain
3000 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR