Portail Immobilier en région Nord : à , 0 m², 480 000 € | | Portail Immobilier en région Nord Immeubles boulogne sur mer , Immeubles lens , Immeubles tourcoing , Immeubles saint omer , Immeubles wimereux , Immeubles mouvaux Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 59, 62, Nord, Pas-de-Calais - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 59, 62, Nord, Pas-de-Calais - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en région Nord une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Nord et le Pas-de-Calais.

à louer

Location de maisons

- Réf. 5997TM

Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cet immeuble d'habitation composé de 5 lots et de 9 garages qui est situé rue Philadelphie à 4 minutes à pieds du métro Marbrerie :

Au rez-de-chaussée cet appartement type 3 actuellement loué de 50m2, est composé d' un salon avec cuisine ouverte d'une terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Il dispose également d'une cave.
Loyer CC : 720 Euros dont 30 Euros de charges qui comprennent l'eau froide.

Au premier étage deux studios identique actuellement loué de 21m2, ils sont composés d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec W.C.
Loyer pour les studios CC : 786,15 Euros dont 60 Euros de charges qui comprennent l'eau froide.

Au deuxième étage deux appartement en duplex type 2 identique actuellement loué de 25m2, ils sont composés d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec W.C A l'étage une chambre complète ce bien.
Loyer pour les deux appartement CC : 930,08 Euros dont 60 Euros de charges qui comprennent l'eau froide.

Les 9 garages sont accessibles par le porche, actuellement 8 sont loués.
Un garage se loue 55 € par mois.

Actuellement les loyers perçus à l'année sont de 35 295 € hors charge.

Un immeuble avec un fort potentiel qui ne peut qu'être amélioré tous comme la rentabilité.

A visiter rapidement ! Cabinet GLV Immobilier, pour plus de renseignements, contacter Thomas MAURIAUCOURT au O6.22.35.00.88.

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet GLV Immobilier | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER | Adresse siège social : 118 Rue Solferino - 59000 LILLE | Siret : 52362797400042 | RCS : 523627974 | Numero TVA Intracommunautaire : FR71523627974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Cabinet GLV Immobilier
118 Rue Solferino
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